Til beboere

Til beboere

Nyistandsat andelslejlighed på 126 m2. 4 vær., oprindeligt 5 vær, 2 badeværelser, 2 franske altaner.

Lejligheden rummer et stort køkken alrum, en stue, tre soveværelser, et stort badeværelse og et ældre lille københavner toilet/bad.

Snedkerkøkken fra 2013 med indbyggede hårde hvidevarer fra smeg, miele, samt armaturer fra Toni. Derudover er der indbyggede skabe i flere rum, også bygget af snedker.

Lejligheden er slået sammen med nabolejl. og istandsat i 2017 med total elrenovering, stort badeværelse med gulvvarme.

 

Adgang til en stor gård med grønne områder, grill, andedam, boldbane og legepladser. Herudover er der også kælderrum tilknyttet lejligheden.

Beliggende i den rolige ende, af den ellers livlige Stefansgade, og nærområdet inkluderer Jægersborggade, Assistens Kirkegaard, Nørrebro Parken og Frederiksberg. Tæt på metro, bus og S-tog.

TREVÆRELSES LEJLIGHED PÅ 70 KVM MED HELT NYT BAD OG KØKKEN/ALRUM

Lejligheden er beliggende på Humlebækgade i det attraktive Stefansgadekvarter kun få minutters gang fra metrostationen Nuuks Plads, Nørrebroparken og den hyggelige Jægersborgsgade.

Lejligheden er en 3 værelses lejlighed på 70 kvm ombygget med 2 rum mod gaden og køkken/ alrum mod gården. Lejligheden består konkret af entré, helt nyt og udvidet badeværelse fra efteråret 2018, stue med New Yorker glasparti indtil køkken/alrum, et lyst soveværelse med indbygget skab, samt helt nyt og lyst køkken/alrum vendt mod gården fra efteråret 2018. Fra alrummet er der udgang til solrig, sydvendt altan. Lejligheden har originale plankegulve, som er blevet slebet og har fået hvid lud og sæbebehandling. Gulvene fremstår i flot stand.

Lejligheden blev renoveret i efteråret 2018 med nyt køkken/alrum og bad. Køkkenet er fra HTH med granitbordplade og udstyret med nye hårde hvidevarer inkl. opvaskemaskine og vaskemaskine. Alle vægge er spartlet i køkken-alrum og entré, og der er opsat filt og malet. Derudover er der trukket nyt el i hele lejligheden.

Til lejligheden hører et kælderrum, og der er mulighed for cykelparkering i gården eller i cykelkælder.

Andelsforeningen er veldrevet og har en god økonomi.

Delevenlig 3-værelses lejlighed klar til indflytning

Lejligheden er på 70 kvm og består af en fordelingsentre med adgang til bad og toilet samt det store åbne køkken-alrum med fransk altan og direkte udsyn til den grønne gård. Fra alrummet er der adgang til en stor stue og et dejlig lyst soveværelse. Lejligheden er delevenlig og passer derfor også perfekt til to studerende, der ønsker at bo tæt på det hippe Stefansgade-kvarter.

I køkkenet er der hårde hvidevarer af nyere dato; næsten lydløst Liebherr køle/fryse-skab, opvaskemaskine og et lækkert gaskomfur til den entusiastiske gastronom. Derudover er der plads til vaskemaskine. Fra alrummet er der nem adgang til den store lukkede gård med hyggelige siddekroge, andedam, grillfaciliteter, legepladser, boldbane med mere.

Badeværelset er lille, men der er stadig plads til, at man kan tage sig et varmt bad uden at føle sig klemt. Toilettet og brusestangen er desuden helt nyt.

Til lejligheden hører der et stort, tørt kælderrum, som ligger lige under lejligheden og derfor nemt kan bruges som ekstra opbevaringsplads til eksempelvis støvsuger, sko/tøjopbevaring mm. Der er desuden mulighed for cykelparkering i gården og i cykelkælder.

Foreningen har en sund økonomi og et godt fælleskab. Ejendommen er velholdt og ligger i det attraktive Stefansgade kvarter, tæt på cafeer, indkøbsmuligheder, busser og metro (500 m til metrostationen Nuuks Plads). I nærområdet finder du bla.a. Jægersborggade, Assistens Kirkegård, Nørrebroparken og Frederiksberg.

Stigstrenge og faldstamme-projekt

Vores projekt med udskiftning af stigstrenge (vandrør) og faldstamme har rundet en milepæl!
Status på projektet er for nuværende, at vi har modtaget tilbud fra de fem bydende. Billigste tilbud lød på 8.909.863,- ex. Moms, og det dyreste på 13.689.623,- ex. Moms. Dvs. at tilbuddene generelt er billigere end det i budgettet estimerede.

Alle tilbuddene er gennemgået for eventuelle fejl og manglende priser og i forlængelse af denne gennemgang er det besluttet at indgå kontrakt med den bydende med det billigste tilbud, Christoffersen og Knudsen.

Kontrakten med dem blev underskrevet i uge 7.

Med baggrund i den nuværende corona-situation er det aftalt med entreprenøren, at opstarten af arbejder i lejlighederne udskydes 2 måneder til starten af Maj. Derved er vejret varmere, flere er vaccineret, og færre arbejder forhåbentlig hjemmefra, så generne ved projektet er mindre. Entreprenøren starter op i kælderen i begyndelsen af marts, så størstedelen af arbejderne er udført, inden der startes op i lejlighederne. Tidsplanen for arbejderne i lejlighederne bliver forlænget, så vi nu forventer at være færdige med projektet i december 2021/januar 2022.

Hovedtidsplanen, som giver en indikation af, hvornår der vil pågå arbejder i de forskellige opgange, ses i downloadboksen til højre.

I de kommende uger vil entreprenøren som sagt starte op, og vi modtager deres arbejdstidsplan om ca. 2-3 uger, hvor der kan være mindre ændringer ift. hovedtidsplanen. Så snart vi modtager den, vil den blive lagt på hjemmesiden – hvor øvrige informationer i øvrigt også løbende lægges op.

I det omdelte materiale ses priserne fra de bydende og derudover er der en side med de arbejder, som OBH har registreret, at der skal laves i de enkelte lejligheder. Se gerne registreringen igennem og skriv til faldstamme@borupsplads.dk, hvis der er nogen kommentarer. Hvis der ikke er en beskrivelse af arbejder i din/jeres lejlighed i denne skrivelse, skyldes det, at lejligheden ikke er gennemgået.

Projektet vil være invasivt, mens det står på, men det er jo desværre nødvendigt, og vi kan på den anden side glæde os til bedre vandtryk, varmere vand (i de dele af foreningen, der ligger længst fra varmecentralen) og ikke mindst formindsket risiko for vandskader og tilstoppede faldstammer, når vi forventeligt er færdige i starten af 2022.

2-værelses lejlighed til istandsættelse

2-værelses lejlighed med mulighed for, at sætte dit eget præg. Lejligheden indeholder et ældre ramme køkken, med adgang til lejlighedens altan. En mindre entre, der giver adgang til alle rum i lejligheden. Et værelse mod gården og et mod gaden, samt et toilet, hvor det er muligt at etablere bad.

Stor lækker grønt gård, hvor der er massere af solpletter om sommeren, frugttræer og buske. Fælles grille, boldbur, bordtennis og petanque bane. Så der er rig mulighed, både at nyde en stille stund i solen eller udfordre din nabo eller venner til et spil i gården.

2-VÆRELSES LYS LEJLIGHED KLAR TIL INDFLYTNING

Jeg sælger min dejlige 2-værelses lejlighed beliggende på Stefansgade i den stille ende af det ellers livlige og populære kvarter.

Lejligheden er 56 kvm med stuk i både stue of soveværelse og har lyse ludbehandlede plankegulve i gang, stue og soveværelse. Køkken har laminat og der er klinker i badeværelset.

Fra køkkenet er der udgang til solrig sydvendt altan med plads til bænk/stole og lille spisebord.

I køkkenet er der nyere hårde hvidevare; køle/frys antifrost, gaskomfur, vaskemaskine og ikke mindst en lille opvaskemaskine.

Badeværelset er et lille københavnertoilet med bad, nyt toilet og ny håndvask samt et indbygget toiletskab.

Det er blevet sat en væg op i gangen som gør at soveværelset har fået et lille walk-in closet.

Der er et skønt lukket gårdmiljø, med boldbane, bordtennis, flere skønne små oaser, grill, legeplads og sågar en lille andedam med ællinger om sommeren. Der er cykel kælder og tilhørende kælderrum til lejligheden.

Lejligheden er kun få minutters gang fra metrostationen Nuuks Plads, tæt på Nørrebroparken og hyggelige caféer, restauranter, og butikker.

Andelsforeningen er veldrevet, har en god økonomi og et godt fællesskab.

2 værelses lejlighed klar til indflytning

Jeg sælger min dejlige 2 værelses lejlighed på Humlebækgade i det populære Stefansgadekvarter. 

Lejligheden er 56 kvm og er godt udnyttet med plankegulve i alle rummene. Lejligheden har en stor stue vendt ud mod Rungstedplads. Stuen kan fint rumme både sofaarrangement og spiseplads. 

Ydermere er der et lyst soveværelse og hyggeligt køkken, begge sydvendt og som vender ud mod gården. 

I køkkenet er der en fransk altan med mulighed for at have lidt blomster og krydderurter. I køkkenet er der opvaskemaskine fra efterår 2020, vaskemaskine i køkkenet fra 2008 og gaskomfur.

Badeværelset er et lille københavner toilet, med bad og det man behøver. 

Der er et skønt gårdmiljø, med lille boldbane, flere skønne små oaser, legeplads og sågar en lille andedam med ællinger om sommeren. Der er cykelkælder og tilhørende kælderrum til lejligheden. 

Lejligheden er kun få minutters gang fra metrostationen Nuuks Plads, tæt på Nørrebroparken og hyggelige caféer, restauranter, og butikker.