Kategori: Nyheder

Nyhedsbrev November 2014

Skrald – og andet – på fællesarealerne
Eksklusionssagen vedrørende hundehold
Fyringssæsonen er over os
Reklamer – Nej Tak!
Bortskafning af mærkede cykler

Skrald på bagtrapperne. Mange steder henstår affaldsposer, papemballage og lignende på bagtrapperne og i kældrene. Det er ikke formålet med vores fællesarealer. Bagtrapperne er desuden FLUGTVEJ i tilfælde af brand. Derfor SKAL bagtrapperne holdes fuldstændigt ryddelige. Det er heller ikke tilladt at henstille genstande i gangarealerne i kældrene. Sådanne genstande er at betragte som affald, og vil blive bortskaffet løbende!

Eksklusionssagen vedrørende hundehold. Den 6/11-14 var 3 bestyrelsesmedlemmer, varmemesteren samt to uvildige vidner i Landsretten og afgive forklaring i sagen. Den endelige dom forventes afsagt d. 20/11-2014.

Nu er vi godt i gang med fyringssæsonen. Det er hver beboers ansvar at sørge for tilstrækkelig temperatur og udluftning i lejligheden. Teknologisk Institut anbefaler at man lufter ud 2-3 gange om dagen i 10 minutter. Hold øje med eventuelle fugtskjolder, mørke pletter o.l. og tøv ikke med at henvende dig til foreningens Bygningsudvalg, hvis du mistænker at der er opstået svamp eller råd i lejligheden.

Reklamer og uønsket post. Hver lejlighed er ansvarlig for at bortskaffe ALT der bliver smidt ind i deres postkasse. Ønsker man ikke at modtage reklamer, skal man ind på Post Danmarks hjemmeside.
KUN sådan bliver man registreret korrekt. Pizzareklamer, ejendomsmæglerreklamer o.l. vil dog fortsat vælte ind hos os alle sammen. Og vi skal hver især skille os ordentligt af med hver eneste af dem. Det kan vi desværre ikke lave om på.

Bortskafning af mærkede cykler. De mærkede cykler, cykelvrag og cykler der tydeligvis ikke længere er i drift, vil blive bortskaffet i ugen fra 17. til 21. November. Har du en gammel udrangeret cykel, som du agter at sætte i stand til sommer, så skal du opbevare den i dit eget kælderrum. Den skal ikke fylde op, dér hvor dagligt anvendte cykler bliver parkeret!

Sluttelig et par påmindelser:
Det er IKKE tilladt at holde hund og/eller kat i foreningen.
Der må IKKE smides cigaretskodder i gården!
Der må IKKE stå fodtøj, cykler, barnevogne o.l. i opgangene.
Husk at smide dit/jeres affald op i containerne. Undlad at stille det ved siden af containerne.
Det er IKKE tilladt at parkere knallerter og andre motorkøretøjer i gården og i kældrene!
Der skal være ro i gården og på altanerne mellem klokken 22:00 og 07:00. Vis hensyn til dine naboer!
Det er IKKE tilladt at cykle i gården.

Med venlig hilsen,
Allan Baggesø
Formand, A/B Borups Plads

Affald – og andet – smidt fra altanerne/vinduerne
Bytning af lejligheder internt
Endnu en låneomlægning
Veloverstået arbejdsweekend
Bortskafning af mærkede cykler
Varmecentral 2.0

Vi har stadig problemer med – primært – cigaretskodder smidt fra altanerne/vinduerne. Der er stadig beboere, der smider cigaretskodder ud fra deres altaner/vinduer. Varmemesterens tid er ikke beregnet til at opsamle cigaretskodder hele tiden, så husk at have et askebæger stående på altanen eller i vindueskarmen. Det er ikke forbudt at ryge, men lad være med at smide skodder – og andet – ned i gården.

Brug for mere (eller mindre) plads, men vil ikke flytte? Så vil du sikkert blive begejstret for den kommende ”bytte-service” på hjemmesiden. Hér er det planen, at du vil kunne bytte lejlighed med en anden beboer i foreningen, hvis du gerne vil flytte, men ikke har lyst til at flytte fra foreningen.

Vi forbereder endnu en låneomlægning. Denne gang bliver foreningens lån samlet i ét lån på ca. 86 mio. med afdrag og en rente på 2,8%. Det giver en yderligere besparelse, som forventes at blive i nabolaget af 200.000 kr. om året.

Efterårets arbejdsweekend var en succes. Vi fik ryddet en masse buskads og beskåret de efterhånden alt, alt for høje træer. Vi håber i fremtiden at kunne holde dem nede i en rimelig højde. Vi har ligeledes opsat nummerskilte på bagtrappedørene, så det er blevet lidt nemmere at finde rundt i gårdens mange hvide bagtrappedøre.

Bortskafning af mærkede cykler. De gamle ubrugte cykler og øvrige cykelvrag, der blev mærket under arbejdsweekenden, vil blive bortskaffet i ugen fra 17. til 21. November.

Foreningens varmecentral er blevet renoveret. Nu skulle alle gerne have varmt vand, både i rigelig mængde og i tilpas temperatur. Hvis der stadig skulle være enkelte problemer, skal man gøre varmemesteren opmærksom herpå, så der kan justeres i nødvendigt omfang.

Sluttelig et par påmindelser:
Det er IKKE tilladt at holde hund og/eller kat i foreningen.
Der må IKKE smides cigaretskodder i gården!
Der må IKKE stå fodtøj, cykler, barnevogne o.l. i opgangene.
Husk at smide dit/jeres affald op i containerne. Undlad at stille det ved siden af containerne.
Benyt special-containerne til plastic, metal, elektronik, papir, glas og pap.
Det er IKKE tilladt at parkere knallerter og andre motorkøretøjer i gården og i kældrene!
Der skal være ro i gården og på altanerne mellem klokken 22:00 og 07:00. Vis hensyn til dine naboer!
Det er IKKE tilladt at cykle i gården.

Med venlig hilsen,
Allan Baggesø
Formand, A/B Borups Plads

Rygning på altanerne

Bytning af lejligheder internt

Arbejdsweekend 4.-5. Oktober

Renovering af varmecentralen

 

 

Ryger du på din altan? –Så husk at tage hensyn til dine naboer. Der er flere eksempler på beboere, der får overboens aske ned på deres altaner. Mange småbørnsfamilier har barnevogn på altanen, og det er naturligvis ikke særligt hensigtsmæssigt at smide sin aske ned til sådan en lille størrelse.

Husk derfor at bruge et askebæger, når du ryger på altanen!

 

 

Brug for mere (eller mindre) plads, men vil ikke flytte? Så vil du sikkert blive begejstret for den kommende ”bytte-service” på hjemmesiden. Hér er det planen, at du vil kunne bytte lejlighed med en anden beboer i foreningen, hvis du gerne vil flytte, men ikke har lyst til at flytte fra foreningen.

 

 

Efterårets arbejdsweekend nærmer sig. Husk at sætte kryds i kalenderen

4.-5. Oktober 2014

Bestyrelsen vil sørge for morgenmad i beboerlokalet, inden vi går i gang med dagens dont. Vi skal blandt andet have beskåret gårdens træer, tyndet ud i de mange ubenyttede cykler, der bare fylder op i cykelkældrene og fjernet de cykler, der jævnfør husordenens §12 holder ulovligt.

 

 

Foreningens varmecentral skal renoveres! Det kommer til at foregå

1.- 2. Oktober 2014,

og vil betyde, at der er lukket for det varme og det kolde vand stort set hele dagen. Vi vil i samme forbindelse udskifte et antal ventiler i kældrene. Sørg derfor for at få tappet et par dunke, så du ikke kommer til at stå og mangle vand i løbet af dagen

 

 

Sluttelig et par påmindelser:

Det er IKKE tilladt at holde hund og/eller kat i foreningen.

Der må IKKE smides cigaretskodder i gården!

Der må IKKE stå fodtøj, cykler, barnevogne o.l. i opgangene.

Husk at smide dit/jeres affald op i containerne. Undlad at stille det ved siden af containerne.

Benyt special-containerne til plastic, metal, elektronik, papir, glas og pap.

Det er IKKE tilladt at parkere knallerter og andre motorkøretøjer i gården og i kældrene!

Der skal være ro i gården og på altanerne mellem klokken 22:00 og 07:00. Vis hensyn til dine naboer!

Det er IKKE tilladt at cykle i gården.

 

Med venlig hilsen,

Allan Baggesø

Formand, A/B Borups Plads

Nyhedsbrev August 2014

 

Ordentlig udluftning – Især når det er koldt

Kreditforeningslån og renter

Efterårets arbejdsweekend

Cykelparkering

Motorkøretøjer

 

Kunsten at lufte ud om vinteren. Det er heldigvis ikke blevet fyringssæson endnu, men den nærmer sig desværre. Bestyrelsen skal derfor gøre opmærksom på det stigende behov for ordentlig udluftning i lejlighederne gennem fyringssæsonen. De nye vinduer er yderst tætte, og det betyder at den tidligere ”naturlige” ventilation gennem diverse utætheder nu er ophørt. På Bolius.dk kan I læse nærmere om udluftning. Men i yderst korte træk gælder det om at gøre det i gentagne, korte, intense tidsrum.

 

Bestyrelsen har allerede gennemført én låneomlægning. Og med det fortsatte rentefald, ser vi naturligvis atter på mulighederne for at gøre en go’ handel. Rettidig omhu er et af bestyrelsens grund-mantra’er, og vi vil til stadighed – i samarbejde med administrator og revisor – følge nøje med i rente- og kursudviklinger, så vi vil være i stand til at slå til på rette tidspunkt.

 

Efterårets arbejdsweekend nærmer sig. 4.-5. Oktober skal vi atter i gang i gården og øvrige fællesarealer. Nærmere informationer om arbejdsopgaver m.m. vil blive ophængt senere. Men sørg allerede nu for at reservere weekenden til muntert samvær med dine naboer i vores fælles ejendom.

 

Cykelparkering. -Igen. De ved kældergelænderne opstillede plantekummer må ikke flyttes. De er netop placeret, så de skulle forhindre cykelparkering dér. Benyt cykelstativerne i stedet. Skraldefolkene skal kunne komme uhindret forbi, ellers risikerer vi at der ikke bliver tømt skrald.

 

Knallerter i gården! I løbet af sommeren er der konstateret et par knallerter/motorcykler i vores gård. Dette er en overtrædelse af foreningens husorden og må derfor ikke forekomme! De skal parkeres ved kantstenen eller på fortovet rundt om ejendommen

 

Sluttelig et par påmindelser:

Det er IKKE tilladt at holde hund og/eller kat i foreningen.

Der må IKKE henstilles motorkøretøjer i gården og i kældrene.

Der må IKKE smides cigaretskodder i gården!

Der må IKKE stå fodtøj, cykler, barnevogne o.l. i opgangene.

Husk at smide dit/jeres affald op i containerne. Undlad at stille det ved siden af containerne.

Benyt special-containerne til plastic, metal, elektronik, papir, glas og pap.

Det er IKKE tilladt at parkere knallerter og andre motorkøretøjer i gården og i kældrene!

Der skal være ro i gården og på altanerne mellem klokken 22:00 og 07:00. Vis hensyn til dine naboer!

 

Med venlig hilsen,

Allan Baggesø

Formand, A/B Borups Plads

Update 24/6 kl 7:40

I går var foreningens blikkenslager forbi og se på varmecentralen. Som vi skrev i går er vandet vi modtager fra HOFOR lavere her om sommeren, hvilket giver problemer. Han mistænker at en ventil ligeledes er indstillet forkert, og dermed sender et for lavt flow igennem. Blikkenslageren vil gennemgå ventilerne i løbet af i dag. Det betyder at der i dag, også vil være tidspunkter hvor der ikke er varmt vand. I aften håber vi at tingene er løst, ellers vil der ligesom de andre dage være “lunkent” vand.

 

 

Update 23/6 kl 13:40

RECI er her nu, og har konstateret at vandet vi modtager fra HOFOR har en for lav temperatur til vores varmecentral. Varmebeholderen er nu tømt, og den renses, vi håber at det kan hjælpe de kommende dage, indtil vi finder en løsning på hvorfor vandet vi modtager, har så en lav temperatur.

Nørrebro 22/6

Varmecentralens CTS styring er defekt. Varmemesteren har knoklet og forsøgt at trylle, for at se om den kunne reguleres manuelt. Det ser desværre sort ud.

Det betyder at vi må afvente at RECI kommer mandag d. 23/6, før der kommer varmt vand igen.

Venlig hilsen,

Varmemesteren og bestyrelsen A/B Borups Plads

Sommer på altanerne

Ejendomskontoret holder ferielukket

Cigaretskodder i gården!

Plantekummerne er opstillet

Pas på indbrudstyve i sommervarmen

 

Sommeren er over os. Bestyrelsen skal i den forbindelse præcisere, at der kun er forbud mod at benytte kulfyret grill på altanen. Det er således tilladt at benytte gas-grill og elektrisk grill på sin altan. Naturligvis under hensyntagen til sine naboer.

 

Ejendomskontoret holder ferielukket i Juli måned. Efter 24/6 er bestyrelsen således først at træffe d. 5/8. Man kan dog stadig sende mail til bestyrelsen og ringe på varmemesterens telefon.

 

Vi har mange cigaretskodder liggende i gården. Det er en dårlig vane og et frygteligt svineri, der ikke er tilladt. Bestyrelsen vil iværksætte opsætning af små askebægre ved køkkentrappedørene, så rygerne kan komme af med dem på en nem måde. I denne sammenhæng skal det præciseres:

Det er IKKE tilladt at smide cigaretskodder ud fra sin altan.

–Gården er IKKE en fælles skraldespand!

Vi har tilmed eksempler på glødende cigaretskodder, der lander på andres altaner!!! Dette er en yderst grov og hensynsløs overtrædelse af foreningens husorden. Da det samtidigt vil kunne forårsage brand, vil det medføre øjeblikkelig eksklusion fra foreningen, såfremt det konstateres hvem der foretager disse vanvittige handlinger. Hvis du ryger på din altan SKAL du bruge et askebæger!!!

 

Plantekummerne er nu stillet op. De står nu og pynter ved kældergelænderne. Det er IKKE tilladt at parkere/fastlåse sin cykel op ad disse gelændere.

 

Pas på tyvene! I sommervarmen er det fristende, at lade vinduerne stå åbne. Desværre har vi nu et eksempel på indbrud gennem et vindue i stueetagen mens beboerne lå og sov! Husk derfor at indbrudssikre jeres vinduer eller holde vinduerne lukkede, når I ikke er hjemme. Specielt i stueetagen og specielt mod gaden!

 

Sluttelig et par påmindelser:

Det er IKKE tilladt at holde hund og/eller kat i foreningen.

Der må IKKE henstilles motorkøretøjer i gården og i kældrene.

Der må IKKE smides cigaretskodder i gården!

Der må IKKE stå fodtøj, cykler, barnevogne o.l. i opgangene.

Husk at smide dit/jeres affald op i containerne. Undlad at stille det ved siden af containerne.

Benyt special-containerne til plastic, metal, elektronik, papir, glas og pap.

Det er IKKE tilladt at parkere knallerter og andre motorkøretøjer i gården og i kældrene!

Der skal være ro i gården og på altanerne mellem klokken 22:00 og 07:00. Vis hensyn til dine naboer!

 

Med venlig hilsen,

Allan Baggesø

Formand, A/B Borups Plads

Nørrebro 11/6-2014

 

 

Som det har stået på foreningens hjemmeside, skal vi have repareret den næste portion ventiler i kældrene.

Derfor bliver der

 

LUKKET FOR VANDET på

MANDAG D. 16/6-2014

fra kl. 8:00 til ca. 16:00.

 

De berørte opgange vil være:

Lundtoftegade 2, 4, 6, 8 og 10 samt Humlebækgade 43, 45, 47, 49 og 51.

 

Spørgsmål kan rettes til:

Brøndbyvester VVS, 4083 7717

 

 

Venlig hilsen,

 

Varmemesteren, A/B Borups Plads

Foreningen omlagde det stående lån, i april måned. Vi har nu fået en opgørelse fra BRF kredit, hvor foreningens lånesammensætning kan ses.

I finder den under dokumenter

Forår på altanerne 3

Problemer med varmtvandsanlægget

Første Arbejdsweekend afholdt!

Cykelparkering

Plantekummer til gården

 

 

Foråret er ankommet. Vi glæder os alle over solens varme og nyder at sidde på vores altaner. Husk at vise hensyn til dine naboer, så vi alle sammen kunne nyde Foråret på vores altaner.

 

Vi har haft lidt problemer med det varme vand. Vi har måttet udføre ekstraordinær rensning af beholderen og udskiftet utætte ventiler. Disse skader har det med at opstå på ubelejlige tidspunkter, så hvis I oplever unormale tilstande, bedes I se på foreningens hjemmeside, hvor vi i størst mulige omfang vil informere om eventuelle driftsforstyrrelser.

 

Årets første arbejdsweekend overstået. Det blev en kæmpe succes. Mange beboere deltog og fik forhåbentligt et par dejlige dage i gode naboers selskab. Vi fik ordnet bede, beskåret træer, ryddet krat, gjort klar til nyttehave, lavet ny pergola til grillpladsen ved søen, olieret bor/bænkesættene samt foretaget duesikring de steder hvor beboerne ikke selv kan komme til. Ønsker man at duesikre sin egen altan, kan man henvende sig på ejendomskontoret i åbningstiden og få strips til formålet.

Næste skemalagte arbejdsweekend er  4.-5. Oktober 2014. Nærmere informationer herom senere.

 

Cykelkældrene er fulde. Der er stadig mange gamle/ubrugte/ødelagte/efterladte cykler i kældrene. Disse er blevet mærket med tape i den nys overståede arbejdsweekend. Henstår nogen af disse gamle vrag i kældrene, vil de blive bortskaffet i uge 26.

 

Plantekummer til gården. Fredag d. 23. Maj 2014 får foreningen leveret en masse plantekrukker. Disse krukker vil blive stillet ved kældergelænderne og beplantet med blomster. Walter vil føre an, men vil meget gerne have nogle frivillige hjælpere til at give en hånd med, da krukkerne er ganske solide.

 

 

Sluttelig et par påmindelser:

Det er IKKE tilladt at holde hund og/eller kat i foreningen.

Der må IKKE henstilles motorkøretøjer i gården og i kældrene.

Der må IKKE stå fodtøj, cykler, barnevogne o.l. i opgangene.

Husk at smide dit/jeres affald op i containerne. Undlad at stille det ved siden af containerne.

Sortér dit/jeres affald, så kun almindeligt husholdningsaffald kommer i de store containere.

Det er IKKE tilladt at parkere knallerter og andre motorkøretøjer i gården og i kældrene!

Der skal være ro i gården og på altanerne mellem klokken 22:00 og 07:00. Vis hensyn til dine naboer!

 

Med venlig hilsen,

 

Allan Baggesø

Formand, A/B Borups Plads

DER LUKKES FOR VANDET!!!!

 

ONSDAG DEN 07. MAJ

 

FRA KLOKKEN 08 TIL 16

Pga. manglende vandtryk og varme på vandet skal anlægget ekstraordinært renses. Derfor lukkes der for vandet (både varmt og koldt) hele dagen.

Der er nu vand igen, hvis I oplever lavt tryk i hanen, så prøv at rens perlatoren.

Blikkenslageren blev desværre ikke helt færdigt med arbejdet, så hold øje med hjemmesiden. Der vil blive varslet når der igen skal lukkes for vandet.

 

Venlig hilsen

Bestyrelsen