Stor og lys lejlighed på hele 124kvm.
Lejligheden er blevet renoveret med nyt HTH køkken, stort flisebadeværelse, nye plankegulve og nyt el i hele lejligheden.
Fra Lejlighedens fordelingsgang, er der adgang til det store nye køkken, det store nye badeværelse, de fire stuer og toilet. I badeværelset er der gjort klar til opsætning af vaskesøjle.
Hyggelig, delevenlig 2-værelses lejlighed på 56 kvm beliggende på 2. sal på Lundtoftegade.
Lejligheden består af et nyere, rummeligt IKEA-køkken fra 2019 med opvaskemaskine samt vaskemaskine, et mindre badeværelse samt to gode værelser, der begge grænser op til en fordelingsgang, Fra køkkenet er der desuden adgang til en dejlig altan med morgensol, der ligger ud til en stor og frodig gård, hvor der findes aktiviteter for store og små.
Foreningen er præget af en sund økonomi og et godt naboskab.
I forbindelse med opmåling af ejendommen, er der planlagt droneflyvning fredag d. 24/6, i tilfælde af dårligt vejr kan det blive udskudt til lørdag d. 25 eller søndag d. 26/6.
Det er Spectrofly der foretager droneopmålingen.
Det er tag, facade og vinduer der skal opmåles. Dronen filmer ikke ind ad vinduerne.
Mandag og onsdag i denne uge opsættes opmålingsmærker (A3 plakater). De vil blive hængt op i udvalgte trappeopgange, på trappehus-vinduer (i de øverste etager) og på facaden. De bliver taget ned igen, når opmålingen er tilendebragt.
I bedes venligst lade opmålingsmærkerne blive siddende. Varmemesteren skal nok sørge for, at de bliver taget ned hvis nogle nogle bliver glemt.
Du kan i dette nummer læse om:
Nu kan leverandører komme ind i opgangen via en App
Du har måske set det lille klistermærke med navnet Bekey, som er sat forneden på vores opgangsdøre.
Bekey er et firma, som har udviklet et system, hvor godkendte leverandører kan få adgang til opgangen via en app.
Bekey løsningen fungerer via en sikker, digital platform, hvorfra der automatisk tildeles krypterede digitale nøgler til godkendte samarbejdspartnere med et ærinde i den pågældende opgang. Det kan f.eks. være den kommunale hjemmepleje, pakkefirmaer, FK Distribution (reklamer), Aarstiderne etc.
Det er en gratis service for foreningen. Du kan læse mere om Bekey her: bekey.dk
Vandtemperaturen svinger på underbruseren – for nogen
Flere beboere oplever desværre stadig, at vandtemperaturen svinger, når de står under bruseren.
Vi vil derfor fra juni teste, om det kan hjælpe at sænke det generelle vandtryk i rørene. Med de nye vandrør fik vi også et system til at øge trykket på vores vand. Det øgede tryk kan imidlertid medføre, at nogle brusearmaturer oftest dem med manuelt armatur ikke kan holde en konstant vandtemperatur (modsat blandingsbatterier med termostat). For nogle beboere har det afhjulpet at skifte brusearmatur, men ikke alle. Derfor prøver vi at sænke vandtrykket.
Bestyrelsen vil gerne have feedback på testen. Både ift. den svingende temperatur, men også hvis I oplever gener ifm. det sænkede vandtryk. Vi forventer at sænke trykket i løbet af de næste uger og varsler på hjemmesiden, når det bliver gjort.
Meld meget gerne tilbage til bestyrelsen på mail faldstamme@borupsplads.dk.
Andedammen – nu med bedre vandkvalitet og fisk
Vi har haft problemer med at holde vandkvaliteten oppe, men med nye pumper og filtre skal der gerne komme styr på at få renset vandet og skabe flow, så vi får en bedre vandkvalitet.
Der bliver også udsat guldfisk i alskens farver. De kan også være med til at skabe bedre vandkvalitet. Vi håber, de får et langt og godt liv i dammen
Endelig har vi også købt en støvsuger/renser, så vi kan rengøre andedammen på arbejdsweekenderne.
Så håber vi bare, at ænderne vender tilbage til gården igen.
Boldbanen – nyt underlag og kurve
Vi har lavet en aftale med det firma, som også har lavet området under Bispebuen, om at lægge nyt underlag og opsætte nye kurve i boldburet.
I slutningen af juni bliver de eksisterende basketkurve erstattes med rigtige break-away kurve, samt nye akryl bagplader. Hertil bliver der etableret en hæve/sænke børnekurv på den ene langside, der støbes ned i jorden.
Der kommer nyt gummiunderlag i midten af august. Underlaget, med banemarkeringer i kontrastfarver, bliver lagt oven på asfalten. Fordelen ved det nye gummiunderlagt er foruden at være blødere at falde på, at det også dæmper lyd fra hoppende bolde
Generel vedligehold af gården
Gårdens beplantning trives i bedste velgående, vi har derfor fokus på at få beskåret og trimmet beplantningen løbende, så de ikke tager over på gangarealer eller bliver til gene. Derfor kommer der gartnere forbi og trimmer beplantningen.
Gartnerne genetablerer også de sidste fliser ved drivhuset og etablerer en permanent juletræsfod på den lille brostensplads.
Endelig bliver fliserne rundt om kirsebærtræet ved den lille legeplads også fikset.
Dbh Bestyrelsen
Bore- og banketider:
Hverdage: 7:00 – 19:00
Lørdage 9:00 – 18:00
Bestyrelsens kontortid:
11/01, 01/02, 01/03, 29/03, 26/04, 24/05, 21/06, 09/08, 06/09, 04/10, 01/11, 29/11 & 13/12. Kl. 19 – 20
To-værelses lejlighed på første sal i Humlebækgade.
Lejligheden er totalrenoveret i 2018, hvor der er lavet nyt bad, køkken og el. Badeværelset er udvidet i forhold til det oprindelige toilet. Køkkenet er fra HTH, har et sænket loft med spots og indeholder induktionskomfur samt vaske- og opvaskemaskine. Gulvet er i hele lejligheden det oprindelige plankegulv.
Lejligheden består af to værelser, et badeværelse og et køkken, som er lagt sammen med den oprindelige entre. Værelset mod gården har en sydvendt altan med morgen- og middagssol. Lejligheden kan fint fungere som delelejlighed.
Til lejligheden hører et kælderrum. Andelsforeningen er veldrevet og har en skøn gård.
Høj stuelejlighed på 56 km2 beliggende på Lundtoftegade i det eftertragtede Stefansgadekvarter.
Lejligheden indeholder en stue, et soveværelse, badeværelse med toilet og bad samt køkken. Køkken og soveværelse vender mod foreningens skønne grønne gård.
Dejlig to-værelses lejlighed på 56 kvm. beliggende i den stille ende af den populære Stefansgade, tæt på metro og Nørrebroparken. Lejligheden består af to gode værelser, et lyst HTH-køkken samt et badeværelse med toilet og bad. Stuen vender mod Stefansgade og morgensolen, mens køkken og soveværelse har eftermiddags- og aftenssol samt udsigt til en stor og grøn gård med et godt gårdmiljø og god atmosfære. Fra køkkenet er der udgang til en skøn altan, med eftermiddags- og aftensol.
Der er adgang til alle rum fra fordelingsgangen, og lejligheden er derfor oplagt som delelejlighed.
Til lejligheden hører et kælderrum, og der er mulighed for cykelparkering i cykelkælder.
Andelsforeningen er veldrevet og præges af godt naboskab og en god og sund økonomi og en skøn grøn kuperet gård, med boldbur, bordtennisbord, to gode legepladser samt græsarealer med mange bænke og borde og plads til picnic i græsset.
25-års jubilæumsfest
Lørdag d. 3 september inviteres alle beboere til gårdfest for at fejre foreningens jubilæum. Nærmere detaljer føljer. Vi har behov for en gruppe beboere til at være med i festudvalget og forme dagens aktiviteter. Er det dig? Så skriv da til bestyrelsen.
Sociale aktiviteter
Ved generalforsamlingen i januar 2022, blev en aktivitetspulje på 20.000kr vedtaget. Formålet med puljen er at bidrage til flere fællesaktiviteter i gården og samtidig sørge for, at enkelte andelshavere ikke står tilbage med udgifter ifbm. afholdelse. Puljen kan søges af alle andelshavere og reglerne er simple: Aktiviteten skal være åben for alle og skal foregå på foreningens fællesområder. Skriv til bestyrelsen med idé og budget og der vendes retur hurtigst muligt.
Arbejdsdage
Arbejdsdagene i 2022 ligger 7.-8. maj og 24.-25. september. I maj vil fokus være at gøre gården rydelig og nydelig til de varmere måneder, samt at rydde alle fællesområder i kældrene og bagtrapperne for henstillede effekter.
Gården
Andedammen er pt. tørlagt og renset. Bestyrelsen har rettet henvendelse til en entreprenør, der skal bistå med nye pumper og planter, for at dammen holdes bedre i live end hidtil. Dette arbejde pågår efter påskeferien.
Der arbejdes ligeledes på at opgradere boldbanen.
Generel husorden
Husk at foreningen ikke modtager byggeaffald og/eller hvidevarer, samt at storskrald skal være under 1×1 meter i dimension. Vi oplever desværre hyppigt, at store mængder byggeaffald placeres ved storskrald og dette medfører betragtelige udgifter til bortskaffelse for os alle.
Foreningen har af og til problemer med rotter i kældrene. Dette skyldes døre, der holdes åbent med sten og lignende. Disse bedes derfor holdes lukkede. Brug venligst også andre containere til dagsrenovation o. lign hvis disse er fulde. Åbne låg på skraldecontainere tiltrækker ditto rotter.
Husk at papaffald skal i containere specifikt til pap, ikke i papircontainere. Det fremgår på skilte/klistermærker på containerne, hvilket affald de er beregnet til.
Dbh Bestyrelsen
Dejlig treværelseslejlighed på 71 kvm. beliggende i Stefansgadekvarteret. Lejligheden ligger tæt på metro, Nørrebroparken og caféerne på Jægerborggade. Lejligheden består af tre gode værelser, et åbent køkken samt et badeværelse med toilet og bad. Fra værelset mod gården, er der opsat fransk altan.
Lejligheden er nyetableret af foreningen i 2018 og fremstår meget velholdt.
Til lejligheden hører et stort kælderrum, og der er mulighed for cykelparkering i gården eller i cykelkælder.
Andelsforeningen er veldrevet og har en god og sund økonomi.