Til beboere

Til beboere

nyhedsbrev april 2017

Arbejdsweekend d. 22. og 23. april 2017. Vi har netop gennemført vores forårs arbejdsweekend. 21 andele var repræsenteret i løbet af de to dage, og vi fik lavet en masse praktisk arbejde. Gården bærer præg af alt det arbejde der er blevet lavet, stierne er blevet vedligeholdt, fællesarealer er blevet tømt for henstillet materiale og skrald, bedene er blevet revet og renset, vinduer er blevet pudset, defekt legetøj er blevet smidt ud,  træer beskåret og vores regnvandskanaler og –afløb er blevet renset. Stort tak til alle de involverede.
Til de andelshavere, som ikke nåede at deltage – og som gerne vil deltage, så er der mulighed ved vores efterårsarbejdsweekend d. 30/9 og 1/10.

Mangler din cykel eller dine møbler. De indsamlede cykler er nu afleveret til Københavns Politi´s hittegodskontor. Politiet opbevarer cyklerne i en måned, derefter bortauktioneres de. Hvis cyklerne anses for at have en værdi på mindre end 500kr, køres de til skrot.
Hvis du mangler ting, der har stået på fællesarealerne. Så tag kontakt til varmemesteren på mobilen i hans telefontid eller på mail – og aftal hvornår effekterne kan udleveres. Det er også muligt at møde op i bestyrelsens kontortid  og få sine effekter udleveret.

Petanque-bane. Vi er blevet enige om at etablere en petanquebane. Arbejdet går snarest i gang – der skal lejes noget kratrydder-udstyr, og ellers er det bare hårdt fysisk arbejde. Vi håber banen bliver klar til at indvie sommer-sæsonen i gården.

Arbejdet med omdannelse af børnehave til bolig er godt i gang. Vi har fået sendt papirer og tegninger ind til godkendelse hos kommunen, og afventer nu videre behandling. Vi arbejder med forskellige salgsmodeller. Når vi har mere nyt, skriver vi det i nyhedsbrevet.

Nye planter i bed. Nogle andelshavere har selv været i gang med at plante buske og planter i bedene, det ser meget fint ud. Tak J

Arbejdsweekend

Der er arbejdsweekend d. 22 og 23 april. Vi mødes begge dage kl 10 i porten ved Borups Plads. Vi forventer at være færdige kl 15 begge dage.

Nyhedsbrev marts 2017

Nyhedsbrev Marts 2017

Arbejdsweekend d. 22. og 23. april 2017. Vi afholder arbejdsweekend i denne

weekend, hvis nogen beboere har ideer til arbejdsopgaver, så send dem endelig til

bestyrelsen eller kom forbi i bestyrelsens åbningstid. Vi gentager i hvert fald

cykeloprydning.

Efterårets arbejdsweekend bliver placeret i weekenden d. 30/9 – 1/10

Storskrald er 1×1 meter. Der bliver stadig stillet effekter, som er for store – husk nu

selv at skære i mindre stykker.

Der er bliver også smidt køkkenaffald i storskraldecontaineren, det er IKKE i orden.

Papcontainer er placeret ved storskrald. Der bliver stillet pap rundt omkring i

skralderummene, men det skal altså placeres i papcontaineren. Ligeledes skal glas

afleveres i glascontaineren, ikke på jorden ved køkkenaffalds-skraldet.

Oprydning af legetøj. Når børnene har leget med cykler, motorcykler skovle mm. så

sørg lige for, at det bliver stillet på plads/ind til siden. Det er fantastisk med alt det

gårdlegetøj, men ærgerligt for alle gårdens brugere, at det bliver henslængt midt på

fortove og stier.

Foråret er på vej! Nu bliver det varmere og vi får mere sol i gården. Nyd gården, vis

hensyn og hav en god grill-sæson!

Askebægre i gården. Vi indkøber og opsætter nogle askebægre i gården, så

det ikke længere er nødvendigt at smide skodderne på jorden. Men de, som

ryger ud af vinduer og på altaner, skal altså selv sørge for, at for deres

cigaretter ender livet et andet sted end på jorden i gården eller i kælderskakterne.

Skøn tre-værelses på Humlebækgade.

Lejligheden er beliggende på den stille og hyggelige Humlebækgade, midt i det eftertragtede og livlige Stefansgadekvarter. Med sine 70 m2 byder den på 3 gode værelser, fordelingsgang, toilet med brus, samt hyggeligt lyst køkken med altan. Altanen er sydvendt og har derfor sol hele dagen, og udsigt over andelsforeningens store grønne gård. Til den anden side ligger smukke Rungsted Plads, med træer, blomster og bænke.

Lejligheden er velegnet som delelejlighed, og rummer gode muligheder for etablering af stort lyst køkken alrum. I Humlebækgades sidegader finder man cafeer, grønthandler, supermarked, og specialbutikker, samt Nørrebroparken.

 

OBS. Til åbent hus vil lejligheden fremstå mindre møbleret end på billederne, da ejeren delvist er flyttet.
Overtagelse hurtigst muligt.

Åbent hus:
Lørdag den 11. Marts fra 10.00-12.00 og Søndag den 12. Marts fra 10.00 – 12.00.

Nyhedsbrev januar 2017

Parkeringszone bliver indført. D.1 marts 2017 bliver Ydre Nørrebro til en

parkeringszone (gul), og det betyder, at det fremover koster penge at parkere sin bil

i bydelen. Så husk dine gæster på, at der skal betales, såfremt de er i bil.

Læs mere på www.kk.dk/gulzone

Brandmeldere og brandalarmen er blevet efterset. Alt fungerer og har fungeret

hele tiden, det var knappen til igangsættelse af alarmen, som ikke fungerede J. Vi

vil på et tidspunkt igen afholde en brandøvelse, så alle kan høre hvordan alarmen

lyder ved brand – der vil komme nærmere info om tid og dato.

Ekstraordinær generalforsamling d. 7/2. Der er blevet omdelt indkaldelse og

dagsorden til ekstraordinær generalforsamling. Vedtægtsændringerne, som vi

stemte om ved sidste generalforsamling, skal igennem en afstemning igen for at

kunne blive endeligt vedtaget.

Vuggestueprojektet er under myndighedsbehandling. Vi har fået lavet tegninger

og projektet er nu nået til myndighedsgodkendelsen. Vi glæder os til at kunne

komme videre i vores projekt med at omdanne vuggestuen til lejligheder.

Vi har fået solgt foreningens lejlighed på Borups Plads 26. Vores tilbagekøbte og

nu færdigt istandsatte lejlighed er blevet solgt, så velkommen til den nye

andelshaver og tillykke med den nye lejlighed.

Stor andelsbolig med to altaner på Nørrebro

Summende byliv, grønne arealer og hyggelige Nørrebro-caféer er områdets trækplastre, men lejligheden kan også mere. Her er store værelser, et lækkert køkken-alrum og to altaner blandt boligens indre kvaliteter. Har dette fanget jeres interesse? Så læs videre her. For med denne skønne andelsbolig på Nørrebro får I 140 velindrettede kvadratmeter fordelt på hele to plan. Samtidig bliver I en del af en sund og veldrevet andelsforening. Lejligheden ligger på første sal i en ejendom fra 1924. Boligen er istandsat, så den er lige til at flytte ind i. Endvidere har den en virkelig god planløsning, der gør den ideel til familien eller som delebolig. I boligens nedre plan får I et dejligt opholdsmiljø, der består af en stor, lys stue (tidligere 2 stuer ensuite), et gæstetoilet samt et lækkert køkken-alrum, der giver jer masser af plads til at kokkerere store middage, når gæsterne kommer på besøg. Køkkenet er indrettet med klassiske hvide elementer og en kæmpe kogeø. Tilmed får I nogle smarte hårde hvidevarer – såsom en ovn i ståhøjde samt et amerikanerkøleskab. Som ekstra plus fører dobbeltdøre ud til én af lejlighedens altaner. På det øvre plan kan I se frem til en god værelsesafdeling, der består af tre værelser, hvoraf ét af dem har udgang til den anden altan. Herudover får I et flot og rummeligt badeværelse med en fin brusekabine. Udendørs kan I nyde godt af et flot og aflukket gårdmiljø med græsplæne, bænke, boldbur og legeplads. Som prikken over i’et har I få minutters gang til Fakta og Netto. Samme tid tager det til Nørrebroparken og det stemningsfulde miljø omkring Stefansgade og Jægersborggade. Kort sagt: Lyder denne dejlige andelsbolig på Nørrebro, som det I går og leder efter? Så glæder vi os til at vise boligen frem.

Klassisk 2 værelses lejlighed på 56 kvm

Lejligheden indeholder: Fordelingsentré, hvorfra der er adgang til alle lejlighedens rum. God stor stue med indbygget reol i blændet dør. Soveværelse, der har plads til både dobbeltseng, garderobe og kontorplads. Et lyst køkken med spiseplads og fransk altan, med udsigt til den grønne gård, samt toilet/bad med brus.

Charmerende og lys delevenlig toværelseslejlighed på Stefansgade

Eftertragtet lejlighed på Stefansgade sælges. Lejligheden består af to store lyse rum, et hyggeligt køkken, en gang og et toilet med bad. Den er ideel både som delelejlighed, som lejlighed til én person eller til et par.
I køkkenet er der fransk altan med udsigt til en stor grøn gård. Lige nedenfor køkkenet er der en lille dam, hvori der er ællinger hver sommer. Her er altså en landlig oase midt på Nørrebro. Fra bagdøren i køkkenet kan man gå direkte ud i den skønne gård, hvor træerne og buskene bugner med frugter og bær om sommeren.

Lejligheden ligger i en høj stue, så solen kommer ind året rundt. Stuen er nymalet og lejligheden er i generel god stand og klar til indflytning.

nyhedsbrev december 2016

December 2016

Ordinær generalforsamling 2016. Vi har holdt generalforsamling, og der blev foretaget valg til bestyrelsen. Vi har fået en ny formand, en ny kasserer samt en ny suppleant – tillykke til dem med valget. Bestyrelsen ser frem til endnu et år. Referat vil snart blive uddelt.

Bestyrelsen holder juleferie. Der vil derfor ikke være kontortid førend d. 10/1 2017.
Det betyder også at kontoret ikke holder åbent d. 31/12. Men vi ønsker alle en glædelig jul og et godt nytår.

Når juletræerne skal smides ud. Varmemesteren sørger for at få bortskaffet de juletræer, som vi smider ud. Vi skal lægge dem på græsplænen ved storskralderummet, TRÆERNE SKAL IKKE I STORSKRALDECONTAINERNE.

Fyrværkeri må ikke affyres i gården. Vi henstiller til, at vi alle overholder vores regler om at fyrværkeri ikke må bruges og affyres i gården.

Rygning på fællesarealer. Der er kommet nogle klager over røglugt på fællesarealer. Vi vil derfor gerne gøre opmærksom på, at der ikke må ryges på de indendørs fællesarealer, dvs. Bagtrapper, fortrapper, kælderrum og – gange

OBS


Bore- banketider:
Hverdage: 7-19
Lørdage: 9-18

Affyring af  raketter og andet fyrværkeri er IKKE tilladt i gården

 

November 2016

Ordinær generalforsamling 2016. Vi afholder ordinær generalforsamling i foreningens beboerlokale torsdag d. 8. december kl. 19. Så sæt kryds i kalenderen. Nærmere information vil komme senere.

 

Henstilling af effekter på fællesarealer. Bestyrelsen har været en tur rundt på foreningens fællesarealer, bagtrapper, kældergange mv og der henstår en del effekter, som, iflg. vores husorden samt brandvedtægterne, ikke må stå der. Vi vil fremover håndhæve foreningens vedtægter og det vil betyde, at såfremt der henstår effekter på fællesarealerne vil de blive fjernet. Har man ting stående på bagtrappen, vil man modtage en advarsel samt en henstilling om at få fjernet genstandene indenfor en given tidsfrist. Såfremt tingene ikke bliver fjernet inden for tidsfristen, vil vi få effekterne fjernet og den enkelte andelshaver vil blive opkrævet betaling for den tid, som er blevet brugt på at fjerne tingene.

 

Kopipapir. Bestyrelsen har desværre købt noget kopipapir, som ikke egner sig til vores kopimaskine. Derfor kan andelshaverne komme ned forbi i bestyrelsens åbningstid og hente kopipapir gratis, det egner sig rigtig godt til at tegne på – og printe J

 

Vandtilførslen i Humlebækgade. Vi har haft problemer med det varme vand i humlebækgade. Varmemesteren har derfor sørget for bistand fra relevante fagfolk, og nu skulle den være god nok. Systemet er blevet gået efter, pumper er blevet udskiftet og det er blevet konstateret at vores vandtilførsel igen lever op til lovens krav.

 

Cykelstativer til store cykler. Stativerne er blevet indkøbt og afventer nu blot opsætning.

 

Andelskrone/valuarvurdering. Bestyrelsen har netop afholdt regnskabsmøde og på baggrund af den nye vurdering, foreslår bestyrelsen en stigning på 1000kr pr m2 i andelsværdierne. Forslaget skal til afstemning på generalforsamlingen d. 8. december.